坂本利秋コンサルタントコラム

年度末ならではの住宅ローン金利ダウンの秘策

住宅ローン中のみなさんに朗報です。

3月末までならば借換せずとも住宅ローン金利引下げの可能性が大です。
所要時間はたった15分、書類を集める必要もなく、
借換手数料はもちろん不要で0.4%!の引下げができました。

たった15分で家計の見直しが出来るかもしれません、
借換えは面倒とか、手数料負けしてしまうという方は
急いでチャレンジしてください。

以下、実録です。

1.ネット銀行の住宅ローン(借換)を仮審査申し込み(所要時間10分)

2.即時に仮審査合格メール届く

3.住宅ローン銀行と電話やり取り(所要時間5分)
 「○×銀行で今よりも0.8%も低い金利で審査通りました。
  でも給与もカードも全部御行を利用しているので
  できれば借り換えたくないので
  金利を引き下げてもらえませんか?(直球勝負です)」
 『少々お待ちください。
 (10秒程度何かを検索している音)
  異例ではございますが、今回に限り対応させて戴きます。
  金利は○×銀行には及びませんが
  現キャンペーン金利までは対応致します。
  いかがでしょうか?』
 「ありがとうございます!」
   
以上です。ほんとにこんなにあっさりと終わりました。

各行決算時の住宅ローン残高の目標(もう着地予想)が設定されているので、
土壇場での他行への借換えは困りますよね。

4月以降も交渉可能だとは思いますが、3月中の方が交渉力がありますので、
今月がおすすめです。

 

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