用語集

キャップレート(Capitalization Rate)

還元利回り(投資額に対する年間の賃料収入の割合)純収益(NOI)を元本に変換する際に用いる利回り。すなわち、純収益=元本×還元利回り。 不動産の鑑定評価の際に、その不動産から生じる純収益を、還元利回りで割れば、その不動産の評価額が算出される。 還元利回り・割引率と同義。

 

関連記事

  1. 金融改革プログラム
  2. 勘定科目
  3. 協調融資
  4. 強制執行
  5. キャッシュフロー計算書
  6. 売上高営業利益率
  7. 安全性分析
  8. インカムゲイン
PAGE TOP