用語集

キャップレート(Capitalization Rate)

還元利回り(投資額に対する年間の賃料収入の割合)純収益(NOI)を元本に変換する際に用いる利回り。すなわち、純収益=元本×還元利回り。 不動産の鑑定評価の際に、その不動産から生じる純収益を、還元利回りで割れば、その不動産の評価額が算出される。 還元利回り・割引率と同義。

全国24時間受付

無料相談はこちらから

お気軽にご相談ください

 

関連記事

  1. 会社法
  2. ゴーイングコンサーン
  3. コングロマリット
  4. 合同会社
  5. 会社更生法
  6. 管理会計
  7. コンバージョン
  8. アセットファイナンス
PAGE TOP